【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商在销售时对物业服务质量作出具体承诺,而实际未兑现,可能构成违约或虚假宣传。
建议收集宣传材料和物业服务合同,与开发商协商解决,协商不成可寻求法律帮助。