离婚时小区电梯广告收益如何分配？是否属于夫妻共同财产？

如果广告收益属于婚后所得且未明确归属一方，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。

建议在离婚协议中明确公共收益的归属和分配方式，必要时可委托律师协助处理相关事宜。