买房时开发商收取的年费是否合法？可以拒绝支付吗？

开发商收取的年费是否合法需看其是否在购房合同中明确约定，若无约定或超出合理范围，可主张拒绝支付。

建议购房者在签订合同前仔细阅读条款，对不明费用提出质疑。如已支付，可收集证据向房管局或法院申请退还。