卖方未迁出户口，买方能否要求其承担违约金？

如果合同中约定了户口迁出的违约金条款，买方可以要求卖方支付违约金作为违约责任。

买方应先确认违约金条款是否明确，并保留卖方未履行义务的证据，便于后续主张权利。