夫妻共同房产涉及贷款未还清，离婚时如何处理？

未还清贷款的房产分割需考虑贷款余额、还款责任及房产价值，通常由一方取得房产并承担剩余贷款。

建议在离婚协议中明确贷款归属及还款安排，避免后续债务纠纷。