【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商长期拖延办理产权证,构成根本违约,您有权依法解除合同并要求退还房款及赔偿损失。
建议先书面催告开发商,若其仍不履行,可委托律师发函或向法院提起诉讼,维护自身合法权益。