【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头约定的房屋买卖合同在特定条件下可能有效,但因缺乏书面证据,容易引发争议。
建议签订书面合同,并明确交易细节,如价格、付款方式、交付时间等,同时保留相关证据,如转账记录和聊天记录。