【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方在买方贷款失败后单方面要求涨价,一般不具有法律效力,除非双方协商一致。
建议买方通过书面形式拒绝不合理要求,并保留相关沟通记录以备后续维权。