租客转租后房东能否与次承租人直接签订合同？

房东通常不能直接与次承租人签订合同，因为原租赁合同仍然有效，房东与租客之间的法律关系未改变。

房东应先与原租客协商解除合同，再与次承租人重新签订租赁协议，以确保法律关系清晰、合法有效。