小产权房买卖合同无效后，买方能否要求赔偿？

合同无效后，买方可以要求卖方返还已支付的款项，但赔偿请求需视是否存在过错或欺诈行为而定。

建议通过律师向卖方主张返还和赔偿，必要时申请财产保全以保障权益。