签订购房合同时未查房屋是否被查封，买方能否主张合同无效？

若买方在签订合同时未尽到合理审查义务，通常难以主张合同无效。但若卖方故意隐瞒房屋被查封的事实，买方可要求赔偿损失。

建议买方保留证据，如合同、付款凭证等，并尽快联系律师，评估是否可通过协商或诉讼解决纠纷，维护自身权益。