中介未核实卖方婚姻状况，导致房产分割纠纷，买方怎么办？

中介有义务核实房产是否涉及夫妻共同财产，若未尽到义务，买方可能有权要求赔偿。

买方应主动查询房产登记信息，并在交易前要求卖方提供婚姻状况证明，以保障自身权益。