小区会所未按合同交付，业主能要求退房吗？

是否能退房需结合合同条款和违约严重程度判断，若构成根本违约，业主可能有权解除合同。

建议业主先与开发商沟通，保留沟通记录，必要时咨询专业律师并准备相关证据。