签了购房协议后卖方不卖了，我能申请法院强制执行吗？

在合同具备法律效力的前提下，买方可向法院申请强制执行，要求卖方继续履行合同义务。

强制执行前需确认合同是否已生效，并确保卖方无合法抗辩理由，建议先进行调解或律师函催告。