【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未兑现承诺可能构成违约,您可以依据购房合同要求其承担违约责任。
建议收集开发商宣传资料和合同条款,通过协商、投诉或诉讼方式解决。