一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分配？

婚前购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被认定为夫妻共同财产。

在分割时，可先确认婚前出资比例，再计算婚后共同还贷部分的价值，协商或通过法院裁定分割。