买方贷款审批失败，卖方是否可以单方面终止合同？

卖方是否可以终止合同，取决于合同中对贷款失败情况的约定以及买方是否明确表示无法继续履行。

在终止合同前，卖方应尽量与买方协商，或通过书面形式确认其违约行为，避免法律风险。