离婚后房产归属如何确定？协议离婚和诉讼离婚有影响吗？

房产归属取决于是否登记在夫妻名下、出资来源及离婚时的协议或法院判决。协议离婚双方可协商分配，诉讼离婚则由法院依法裁决。

建议在离婚前明确房产归属，保留购房合同、出资证明等材料。若协商困难，可咨询律师通过诉讼方式争取合理分配。