购房合同中未明确房屋防水条款，漏水责任如何划分？

即使合同未明确防水条款，开发商仍需保证房屋符合基本的使用条件和质量标准，因此漏水责任仍可能由其承担。

建议业主通过第三方检测机构确认漏水原因，并据此与开发商协商责任认定和维修方案。