买方贷款未获批，卖方能否单方面涨价或拒绝交易？

卖方无权单方面涨价或拒绝交易，除非合同中明确约定买方贷款未获批的处理方式。

买方应及时沟通，提供贷款失败的证明，并要求卖方履行合同或协商解除。