离婚协议中约定房产归一方，但未过户，是否有效？

离婚协议中房产归属的约定具有法律效力，但未过户不影响产权变更，需通过法律程序办理。

建议尽快办理房产过户手续，以确保协议内容得到实际履行。如有争议，可申请法院强制执行。