公司以房产作抵押担保后，该房产被转让给其他公司，担保合同是否继续有效？

担保合同的效力不因房产转让而自动终止，但需看新产权人是否同意承担原担保责任。

建议在转让房产时明确担保合同的处理方式，并与债权人协商变更担保条款。