夫妻离婚时，共有房产贷款未还清，如何处理？

未还清贷款的房产在离婚时仍属于共同财产，分割时需考虑贷款余额及还款责任的合理分配。

建议协商确定一方继续还款并获得房产，另一方放弃产权并获得相应补偿，或共同协商提前还贷。