离婚后卖房行为是否影响房产分割协议的效力？

擅自出售房产的行为可能被视为对协议的违约，但协议本身是否有效需结合签订时的法律状态和内容判断。

建议通过法律手段确认协议的法律效力，并在必要时申请法院撤销或变更相关条款。