多个债权人对同一房产设立抵押，如何确定优先受偿顺序？

抵押权的优先顺序通常以登记时间先后为准，先登记的抵押权优先于后登记的，但需确保登记手续合法完成。

在实际操作中，应通过不动产登记中心查询抵押登记的详细时间及顺序，必要时可要求抵押人提供相关证明文件。