购买的商品房被抵押，是否可以申请涉外公证？

如果购房涉及境外交易，可申请涉外公证以确认产权和抵押状态，但需符合相关国家的法律要求。

建议在办理涉外公证前咨询专业律师，确保文件符合目标国家的法律标准。