购房合同签订前，如何确认开发商是否具备交付房屋的能力？

开发商的项目进展、预售许可证、资金到位情况和历史交付记录是判断其履约能力的关键因素。

可要求开发商提供项目施工进度报告、银行资金监管证明，并咨询当地住建部门了解其资质。