买二手房时房东申请了专利，影响房产过户，我该如何解决？

专利与房产过户无直接关联，房东无权以此为由拒绝配合，您可以要求其继续履行合同。

建议在交易前核实房产是否存在权利限制，若已存在，可协商解除或通过法律手段维权。