买方能否因卖方未办理物业交割而拒绝付款？

物业交割是交易的一部分，若合同中约定卖方需完成交割，买方可据此主张付款条件未成就。

建议在合同中明确物业交割的具体内容和时间节点，避免因交割问题产生纠纷。