高新技术企业与房东签订租赁合同时，如何确保知识产权不受影响？

租赁合同中应注明企业对办公场所内知识产权的独立使用权，避免因房东变更导致技术资产受损。

建议在合同中加入知识产权保护条款，并保留相关技术资料的备份，以应对突发情况。