开发商未兑现学区房承诺，是否可以要求赔偿中介费用？

如果中介费用因开发商的虚假承诺而产生，购房者可以主张这部分费用为因违约造成的损失，要求开发商赔偿。

建议购房者在与开发商协商赔偿时，明确列出所有因违约产生的直接费用，并提供相关支付凭证。