买二手房时怎么核实卖方是否拥有房屋产权？

核实卖方是否为房屋的合法产权人是二手房交易中的关键环节，可以有效避免后续纠纷。

建议查看房产证原件，核对卖方姓名与证件一致，并到不动产登记中心查询房屋登记信息。