【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若发现卖家一房二卖,买家可向法院提起诉讼,要求确认合同效力并追究卖方的违约责任。
保留好购房合同、付款凭证等证据,及时联系律师维权,必要时申请房屋查封。