购买商铺时，公摊面积是否会影响实际使用面积？

商铺的公摊面积通常包括走廊、电梯间等公共区域，会影响实际使用面积。购房者应核实公摊比例，并与合同约定的使用面积进行比对。

购买商铺前，建议实地测量并要求开发商提供房屋测绘报告，确认公摊面积是否合理，避免因面积不符影响经营收益。