买方因房屋面积不符导致贷款审批失败，能否要求解除合同？

如果面积不符导致买方无法获得贷款，买方可以主张合同目的无法实现，要求解除合同。

建议买方及时向银行和卖方说明情况，并寻求法律支持以保障自身权益。