涉外房产抵押，如何确认抵押权的合法性及优先顺序？

抵押权的合法性需依据抵押地法律进行确认，同时核实抵押合同是否在相关机构登记。

建议在涉外抵押过程中，聘请熟悉当地法律的律师协助办理，确保抵押权的优先顺序和合法性。