离婚后房产贷款由谁还，是否需要重新签订贷款合同？

离婚后房产贷款责任归属需根据贷款合同和离婚协议确定。如贷款人变更，需与银行重新签订贷款合同。

建议在离婚后及时与银行联系，办理贷款人变更手续。如无法变更，可协商由一方继续还款，并在协议中明确另一方的补偿义务。