开发商承诺的商业配套未建成，是否影响购房合同效力？

如果广告承诺的商业配套是购房合同的重要组成部分，且开发商无法履行，可能影响合同的履行效力。

建议购房者及时与开发商沟通，要求明确解释，并保留相关证据，必要时可申请合同解除或赔偿。