房屋买卖合同签订后卖方以涨价为由不卖了怎么办？

卖方无合法理由单方面涨价或拒绝履行合同，买方可主张其违约并要求赔偿损失。

建议买方保留合同和沟通记录，必要时通过法律途径要求卖方继续履行合同或赔偿差价损失。