开发商交付的房屋漏水严重，多次协商无果如何维权？

房屋漏水属于严重质量问题，可依据合同约定要求开发商承担维修责任，若协商无效，可向消费者协会或住建部门投诉。

建议保留沟通记录和现场证据，必要时聘请律师通过诉讼或仲裁方式要求开发商赔偿损失并履行保修义务。