签订购房合同后卖方反悔，要求退还部分房款，怎么办？

卖方在合同签订后反悔，属于违约行为。买方有权要求继续履行合同或赔偿损失，具体需看合同约定。

建议买方及时联系律师，保存合同、付款凭证等材料，必要时通过调解或诉讼解决纠纷。