商品房交付面积不符，能否要求退还部分房款？

商品房交付面积与合同不符时，购房者可根据误差比例要求开发商退还部分房款，尤其是误差超出法定标准的情况下。

建议先与开发商协商退款事宜，并提供购房合同和测绘报告作为证据。协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。