二手房交易中，如何确认房屋产权是否被他人抵押或查封？

可通过不动产登记中心查询房屋的产权登记信息，确认是否存在抵押、查封等权利负担。

在交易前建议进行产权调查，并在合同中约定产权瑕疵的处理方式，以保障自身权益。