开发商未办理房产证，是否可以要求退房退款？

如果开发商未按合同约定办理房产证，且无合理解释，您可以依法要求退房并返还购房款。

退房退款需依据合同条款和法律规定，建议通过律师协助起草正式函件或提起诉讼。