租赁合同中约定的抵押房产被拆迁，承租人能否获得补偿？

承租人一般无权直接获得拆迁补偿款，但可依据合同约定要求出租人赔偿搬迁费用或违约损失。

建议承租人及时与出租人沟通，查看合同中是否有相关条款，并保留好相关证据以备维权。