离婚时，一方婚前购买的房产婚后共同还贷如何处理？

婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。

建议通过书面协议明确婚前财产与婚后共同还贷部分的归属，避免后续争议。