购房合同中约定地下车库归开发商所有，是否有效？

合同约定需符合法律规定，若地下车库属于业主共有部分，开发商单方面约定产权归属可能无效。

业主可向房管部门或法院申请确认合同条款的合法性，必要时提起诉讼。