【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果租客擅自转租且未履行合同义务,房东可以要求其退还已支付的租金。
房东应保留合同和转租证据,并通过协商或法律手段追回租金,必要时可起诉租客。