外籍人士在中国抵押房产，因不可抗力因素导致抵押物损坏，责任如何划分？

外籍人士在中国抵押房产，其责任划分应依据中国法律。若抵押物因不可抗力损坏，可协商调整担保方式。

建议外籍人士在签订抵押合同时，了解中国相关法律规定，并在合同中明确约定不可抗力的处理机制。