【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房东无法履行过户义务,您可以要求其承担违约责任或解除合同并赔偿损失。
建议先与房东协商解决,协商不成可向法院起诉,要求其履行合同义务。